例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。及时发现和解决故障苗头。一般两周进行例行保养。定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、调整，从而使受检部位达到的标准，设备的内在质量。一般一个月进行定期保养。
小区的规模大小直接影响到小区的档次，在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如会所、交通、银行、教育等越全越好;小区的园林绿化重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，以免日后维护成本过高;小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。
要看是联排式还是独幢式，独幢式才能270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体?具体来说，小高层加多层群体才能显小高层的优雅。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是重要的。选一梯二户的，它能实现南北对流，采光通风都是较好的。
南北对流，进深小。客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，但不干扰。餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。主卧应有一个小阳光室，可驻足观赏 270°的风景。没有黑房黑卫，做到全明采光。客厅与两房(三房)朝阳好。电梯均可观景。
要看别墅梯开间:大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过了。要看别墅电梯载重:每台载重宜在400kg。要看电梯速率:不过0.4米/秒。透明观光别墅电梯。不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格才可以保持，使物业增值保值。建议，不要图一时的选择浓墨重彩、选择素雅耐看的，否则只能是昙花一现，容易过时。
